מאָדערן מאָוטעראַסץ זענען טאַקע מאַזלדיק. ווער עס יז וואס וויל צו קויפן אַ פאָרמיטל קענען קלייַבן צו קויפן אַ דינגען, אָדער נעמען געלט פֿאַר אַ קויפן אַנטלייַען. מיר פאָרשלאָג צו געפֿינען אויס וואָס ליסינג, וואָס אַדוואַנטאַגעס עס און צי עס איז אַפּעריישאַנאַל ליסינג.
ליסינג - וואָס איז עס?
אָפט, יענע וואס ווילן צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען זענען אינטערעסירט אין וואָס איז מענט דורך ליסינג. דורך דעם טערמין, מיר באַטראַכטן אַ זיכער טיפּ פון ינוועסמאַנט טעטיקייט צו אַקוויירינג פאַרמאָג, ווי געזונט ווי טראַנספערינג עס אויף אַ באַזונדער ליסינג העסקעם צו ביידע לעגאַל ענטיטיז און יחידים פֿאַר די אפגעמאכט צאָלונג פֿאַר די פארלאנגט צייַט און אויף די נייטיק טנאָים וואָס זענען סטיפּיאַלייטיד דורך די קאָנטראַקט. אין דעם פאַל, די באַקומער פון ליסינג קענען, אויב געוואלט, קויפן צוריק די פאַרמאָג. עס איז אַ ליסינג פון גרונטייגנס, מאַשין און אנדערע נייטיק פאַסילאַטיז.
ווי טוט ליסינג אַרבעט?
פֿאַר עטלעכע, דער באַגריף פון ליסינג איז קאָמפּלעקס און ניט גאָר פארשטאנען. אָבער, אין פאַקט די אַרבעט מעקאַניזאַם פון דעם טיפּ פון ינוועסמאַנט טעטיקייט איז פּשוט און קוקט ווי דאָס:
- דער לעסאָף מוזן צולייגן צו איינער פון די באקאנט ליסינג קאָמפּאַניעס מיט זייַן אַפּלאַקיישאַן פֿאַר די נייטיק עקוויפּמענט.
- די פירמע פּראַוויידינג דעם דינסט וועט ונטערנעמענ זיך צו אַססעסס די ליקווידיטי פון אַ באַזונדער אָפּעראַציע, נאָך וואָס די ויסריכט וועט זיין געקויפט פון די דיסטריביאַטער אָדער דער פאַבריקאַנט.
- ווען דער לעסבאָרטער האט שוין די באַזיצער פון די עקוויפּמענט, ער קענען אַריבערפירן עס פֿאַר אַ זיכער צייַט צו די קליענט נוצן, פֿאַר וואָס ער וועט באַקומען פּעריאָדיש פּיימאַנץ.
וואָס איז אַ מאַשין ליסינג?
א לעפיערעך נייַ דינסט אין די מאָדערן מאַרק איז מאַשין ליסינג. יעדער טאָג ער האט פילע פארערערס. דעם אופֿן פון בייינג אַ פאָרמיטל קענען זיין גערופן זייער באַקוועם און אפילו רעוועכדיק, ווייַל אַ מענטש רענץ אַ מאַשין און האט די רעכט צו ויסלייזן עס אין דער צוקונפֿט. דעם סערוויס האט פארדינט פּאָפּולאַריטעט צווישן לעגאַל ענטיטיז, פֿאַר וואָס עס איז באַקוועם צו מאַכן פּערטשאַסאַז ניצן עטלעכע פּיימאַנץ. פֿאַר די באַפעלקערונג, דאָס איז אַ יינציק געלעגנהייט צו נוצן די מאַשין נאָך די פּאַקקאַגינג פון דאָקומענטן איז אויפגעשטאנען און דער ערשט צאָלונג איז געמאכט.
ליסינג - די פּראָס און קאָנס
דעם טיפּ פון ינוועסמאַנט טעטיקייט קענען ניט זיין גערופן יוניקלי positive אָדער ניט גענוגיק. עס זענען אַדוואַנטידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז פון ליסינג. איינער פון די באַטייַטיק אַדוואַנטידזשיז פון ליסינג - עס איז ניט דאַרפֿן צו פאַרלאָזן אַ צוזאָג, וואָס איז זיכער צו ביטע יעדער קליענט. זייַן כיסאָרן קענען זיין גערופן אַ הויך אָוווערפּיימאַנט אין פאַרגלייַך מיט לאָונז.
פּראָס פון ליסינג
פילע קלייאַנץ פון ספּעשאַלייזד פירמס וויסן וואָס איז ליסינג און זיי וויסן וואָס איז די נוץ פון ליסינג:
- נידעריק שטייַער קורס און די פיייקייַט צו ינשור אויף פּאַסיק טערמינען.
- דער קליענט זאל פרי צוריקצאָלן די דינגען איידער די סוף פון די אָפּמאַך אָן באַטייַטיק אָוווערפּיימאַנץ און לאָססעס.
- אויב איר ווילט, איר קענען טייל צוריקצאָלן די אַנטלייַען. אין דעם פאַל, די מנוחה פון די סומע איז ריקאַלקיאַלייטיד פֿאַר אַ קירצער צייַט.
- אין עטלעכע פאלן פאַרזיכערונג איז אַפּשאַנאַל, און מאל דאָס איז איינער פון די הויפּט קרייטיריאַ.
- דער בעסטער לייזונג אין קאַסעס ווו איר דאַרפֿן ווי באַלד ווי מעגלעך צו קויפן נייַ עקוויפּמענט, אָדער אַ מאַשין, און צו רעדוצירן די גיכקייַט עס איז ניט אַזאַ מעגלעכקייט. אַזוי איר קענען פאָרזעצן צו ריינוווד פּראַפיץ און אַנטוויקלען דעם געשעפט דורך פּייינג די זעלבע טיילן פון די גאַנץ סומע.
- עס איז ניט דאַרפֿן צו פאַרלאָזן אַ צוזאָג.
ווייניקער ליסינג
גערעדט וועגן די אַדוואַנידזשיז פון דעם טיפּ פון ינוועסמאַנט טעטיקייט , עס איז וויכטיק צו וווינען אויף די דיסאַדוואַנטידזשיז. עקספּערץ ידענטיפיצירן אַזאַ הויפּט דיסאַדוואַנטידזשיז פון ליסינג:
- הויך אָוווערפּיימאַנט. אויב איר נעמען אין פאַרגלייַך מיט אנדערע פארמען פון לענדינג, דעמאָלט אָוווערפּיימאַנט איז באַטייַטיק.
- נישט אַ זייער רייַך מאַרק פֿאַר ליסינג באַדינונגען. אין עטלעכע מקומות און שטעט עס איז שווער צו געפינען אַ געזעלשאַפט וואָס גיט אַזאַ באַדינונגען.
וואָס איז די חילוק צווישן ליסינג און רענטינג?
אַזאַ קאַנסעפּס ווי ליסינג און ליסינג זענען פארמען פון פינאַנציעל באַציונגען צווישן לעגאַל ענטיטיז, ווו איינער פּאַרטיי פּייַס אנדערע פאַרמאָג פֿאַר צייַטווייַליק נוצן. אזוי פאַרהאַנדלען אַזאַ דיפעראַנסיז:
- בעשאַס די דינגען, די כייפעץ פון די מאַסע - מאַטן זאָל זיין רידימד, און ווען די דינגען יקספּייערז, עס איז אומגעקערט צו די לעסאָף.
- די ליסינג קאָנטראַקט איז יוזשאַוואַלי פֿאַר אַ לאַנג צייַט, און איין כייפעץ איז די פאַרמאָג פון אַ לעסאָף. דער זעלביקער קען נישט זיין געזאָגט וועגן רענטינג.
- לאַנד פּלאַץ קענען זיין ליסט, אָבער נישט ליסט.
ווי לייזונג איז אַנדערש פון אַ אַנטלייַען?
די געוואלט צו ווערן אָונערז פון קיין פאַרמאָג אויף גלייבן טערמינען זענען אָפט אינטערעסירט אין וואָס אַ חילוק אין ליסינג איז פון אַ אַנטלייַען. ספּעסיאַליסץ רופן אַזאַ יקערדיק דיפעראַנסיז:
- די טעמע פון אַ העסקעם אין ליסינג איז פאַרמאָג, און אין לענדינג - געלט.
- די באַזיצער פון ליסינג איז אַ ליסינג פירמע, און די באַזיצער פון אַ אַנטלייַען איז אַ קליענט.
- ליסיז צושטעלן פינאַנציעל בענעפיץ, און לענדינג טוט נישט.
- ליסינג קענען זיין פּאַסיק ווי פֿאַר לעגאַל ענטיטיז און יחיד אַנטראַפּראַנערז, און לענדינג איז בנימצא צו מענטשן.
ליסינג אָדער קרעדיט - וואָס איז מער רעוועכדיק?
קרעדיט און ליסינג האָבן זייער פּראָס און קאָנס. עס זענען אַזאַ יקערדיק אַדוואַנטידזשיז פון ליסינג:
- צייט פון באַשלוס געמאכט און דורכפירונג פון די טראַנסאַקטיאָן איז פיל קירצער ווי ווען לענדינג.
- דער אָפּמאַך פֿאַר ליסינג איז פֿאַר אַ לענגערע צייַט ווי ווען לענדינג.
- עס זענען פאַרשידן סקימז פֿאַר ריפּייינג ליסינג פּיימאַנץ.
- די פירמע פּייַס די קאָס פֿאַר מינהגים פּיימאַנץ און פאַרזיכערונג.
- ווען ליסינג עס איז ניט דאַרפֿן פֿאַר אַ פאַרמאָג שטייַער.
- די ליסינג האָלדער האט די רעכט צו וועקסל די מאַשין, פאַרענדיקן דעם אָפּמאַך און צוריקקומען די פאָרמיטל.
ווי צו נעמען ליסינג?
די געוואלט צו ווערן אַ מאַשין אָונערז זענען אָפט אינטערעסירט אין ווי צו נעמען קאַרס פֿאַר ליסינג צו מענטשן. צו טאָן דאָס, איר דאַרפֿן צו אַרויסגעבן אַ אַפּלאַקיישאַן צו באַקומען די נייטיק עקוויפּמענט אָדער אַ מאַשין פֿאַר ליסינג. צו דעם דאָקומענט, אַרייַן אַ נאָטאַריזעד קאָפּיע פון די אָרגאַניזאַציע 'ס וואָג בלאַט פֿאַר די לעצטע צייַט. באַזירט אויף די צוגעשטעלט דאקומענטן, די פירמע וועט קענען צו מאַכן אַ פּרילימאַנערי באַשלוס. אויב עס פּרוווד צו זיין positive, די פירמע וועט קענען צו צושטעלן אַ רעצענזיע די כעזשבן פון פּיימאַנץ פֿאַר ליסינג און אַ רשימה פון אַלע דאָקומענטן פארלאנגט פֿאַר דעם אָפּמאַך:
- קאפיעס פון די טשאַרטער סערטאַפייד דורך די נאָוטערי;
- באַווייַזן פון רעגיסטראַציע און פּאָזיציע אין די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן;
- אַ פאָטאָקאָפּי פון די פּאַס פון די פאַרוואַלטער;
- אַ קאָפּיע פון די סדר פֿאַר די אַפּוינטמאַנט פון דער הויפּט אַקקאָונטאַנט;
- financial documents;
- באַנק סטייטמאַנץ ווייַזונג די האַכנאָסע פון די אָרגאַניזאַציע פֿאַר די לעצטע פינף פּיריאַדז;
- אינפֿאָרמאַציע אויף געשעפט קאַנטראַקץ און לאָונז.
אין דעם פאַל, יעדער ספּעשאַלייזד פירמע קענען זיין אייגן פּעקל פון דאָקומענטן. דעריבער, עס איז נייטיק צו דערקלערן איידער סאַבמיטינג. נאָך זי יגזאַמאַנז און אַנאַליזעס די פינאַנציעל שטאַרקייַט פון די לעסי, זי וועט מיד מעלדונג איר לעצט באַשלוס. נאָך דעם, עס וועט זיין אַ שווער טייל פון פּראַסעסינג די נייטיק דאַקיומענטיישאַן. עס וועט זיין נייטיק צו ציען זיך אַ ספּעציעל אָפּמאַך פון פאַרקויף, אַ קאָנטראַקט און פאַרזיכערונג פֿאַר אַ באַזונדער פאַרמאָג. אָפט די ישוז זענען כאַנדאַלד דורך ספּעציעל ליסינג קאָמפּאַניעס.